Forstwirtschaft

Sie möchten Wald verkaufen und sind auf der Suche nach einem seriösen und kompetenten Partner?

Als Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien sind wir Ihre versierten Ansprechpartner in diesem Segment und betrachten es als unsere Aufgabe, Sie bei der Veräußerung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen.

Im Nachfolgenden geben wir Ihnen sachdienliche Hinweise, welche bei der Veräußerung von Waldflächen zu beachten sind. Zudem informieren wir Sie darüber, welche Aufgaben wir als Immobilienmakler bei der Vermittlung Ihrer forstwirtschaftlichen Fläche bzw. Ihrem Wald übernehmen.

Gerne bieten wir Ihnen zum Verkauf von Grund und Boden die Möglichkeit einer persönlichen und individuellen Beratung an. Wir bitten Sie uns, in diesem Fall eine Nachricht zuzusenden oder uns telefonisch zu kontaktieren.

Hochsitz

Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Waldfläche mit uns an Ihrer Seite

Der Wald unterliegt aktuell besonders starken Einflüssen der Ökonomie und Ökologie. Zum einen wächst der Bedarf an dem Rohstoff Holz und zum anderen die Wertschätzung zum Erhalt und der Neupflanzung von Forstflächen weltweit aufgrund des Klimawandels.

In Verbindung mit der Jagd genießt der Waldboden mitsamt Bestockung eine stetig wachsende Aufmerksamkeit auf dem Grundstücksmarkt von allen Bundesländern.

Wald

Um den Wert bzw. Preis Ihrer Waldfläche marktgerecht zu erfassen, beziehen wir neben Parametern wie Lage, Flächengröße, Bundesland, Holzpreise, Waldpflege, Bewirtschaftungsform und Erschließung weitere Informationen mit ein.

 

 Faktoren zur Preisfindung:

  • Ist-Aufwuchs und Ist–Vorrat, Zukunftsprognosen
  • Belastungen und Dienstbarkeiten
  • Landschafts- und wasserschutzrechtliche Ge- und Verbote
  • Jagdpachtverträge
  • Renditeerwartung
  • Alternative Nutzungspotenziale wie z. B. Windkraft

 

Unser Team von Fachmaklern verfügt über langjährige Erfahrung und Marktkenntnis beim Verkauf von Waldflächen und ist vor dem Hintergrund eines großen Kundennetzwerkes bonitätsgeprüfter Interessenten in der Lage, für Sie als Waldeigentümer eine professionell geführte Wettbewerbssituation für die bestmögliche Vermarktung beim Waldverkauf aufzustellen.

Profitieren Sie bei Ihren Überlegungen zum Verkauf Ihres Waldes von den wertvollsten Ressourcen:

Die Marktkenntnis und Erfahrung des Maklers

Teamfotografie der LOSCH & MEYER

Ihr Immobilienmakler bei der Veräußerung von Wald

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Darum ist Ihr Wald bei uns in besten Händen

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Unverbindliches und diskretes Vorgespräch

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Beratung

Nutzen Sie die Möglichkeit für das unverbindliche Gespräch, um persönliche Fragestellungen bei Ihrer Suche nach Fläche oder dem Punkt Wald zu verkaufen, mit unserem Expertenteam abzustimmen.

Neben der ausführlichen Beantwortung Ihrer offenen Fragen als Verkäufer oder Käufer von Grund und Boden erörtern wir unsere Vorgehensweise und geben Ihnen die Möglichkeit einer ersten Einschätzung zum Wert und zur Vermarktungsfähigkeit Ihrer Liegenschaft mit.

Gerne gehen wir vertieft auf z. B. grundlegende Thematiken wie die gegebene Form der Eigentümerstruktur oder wesentliche Objektspezifika ein, welche Ihre Verkaufsentscheidung tangieren. Aktuell ist z. B. die Fichte im Wald einer der häufigen Gründe, weshalb Waldeigentümer sich über den Verkauf informieren.

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Fundierte Preisermittlung

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Preisermittlung

Grundlage einer erfolgreichen Vermarktung ist eine fundierte und konforme Marktwerteinschätzung zur Erarbeitung einer adäquaten Vermarktungsstrategie.

Neben der sorgfältigen Analyse von allen vermarktungsrelevanten Objektmerkmalen, kombiniert mit einer standortorientierten Potenzialanalyse, bedienen wir uns zur Erstellung der Marktwerteinschätzung unserer fundierten Marktkenntnis aus bereits erfolgten Verkäufen vergleichbarer Liegenschaften in Ihrer Region.

Hierbei beziehen wir Thematiken wie öffentlich- und privatrechtliche Lasten sowie das vorliegende Angebot anderer Anbieter ebenso mit ein, wie das zutreffende Landschaftsrecht.

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Erarbeitung einer Vermarktungsstrategie

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Vermarktungsstrategie

In Ableitung der Marktwerteinschätzung erarbeiten wir für Sie ein oder mehrere exklusive Vermarktungskonzepte, auf deren Grundlage die Vermarktung zu einem entsprechenden Preis vorgenommen wird.

 

Unter Berücksichtigung unserer Potenzialanalyse erstellen wir für jedes Objekt ein individuelles Angebot, sowohl in den Printmedien als auch online.

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Professionelle Erstellung des Exposés

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Exposéerstellung

Auf mehreren Seiten erstellen wir eine aufwendige und attraktive Kaufofferte Ihrer Immobilie unter repräsentativer Darstellung wesentlicher Objektinformationen, wie die Größe der Fläche, Form der Erschließung, Struktur der Bestockung, etc. .

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Marktdurchdringung mit professionellem Marketing

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Marketing

Durch unser professionelles Marketing erzielen wir eine höhere Sichtbarkeit Ihrer Immobilie auf dem Markt und somit beim Käufer, sowohl online als auch in den einschlägigen Printmedien.

 

Mittels einer individuellen Anzeige Ihrer Liegenschaft in den zielgruppenbezogenen Fachmedien sowie den führenden Immobilienplattformen erfolgt eine breite Marktansprache, welche über unseren bonitätsgeprüften Kundenstamm hinaus geht.

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Besichtigungen

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Ortsbesichtigungen

Die von Ihnen zur Besichtigung frei gegebenen Bereiche werden von uns in diskreter Art und Weise dem Interessenten vor Ort vorgezeigt und mit allen wichtigen Einzelheiten erläutert.

Die Ortstermine finden aufgrund der Diskretion in der Regel ohne Sie als Eigentümer statt und werden zudem einzeln vorgenommen. Selbstverständlich erhalten Sie Nachricht bzw. werden die Termine vorab mit Ihnen abgestimmt.

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Dokumentation

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Dokumentation

Während des gesamten Vermarktungsprozesses erfolgt eine ganzheitliche Abstimmung mit Ihnen als Verkäufer. Wir informieren Sie kontinuierlich über alle Aktivitäten, insbesondere eine ausführliche Auflistung der Interessenten einschließlich aller Orts- und Besprechungstermine sowie unserer Insertionsaktivitäten.

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Kaufpreisverhandlung

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Kaufpreisverhandlung

In der Kaufpreisverhandlung fungieren wir als fachlich vermittelnde Schnittstelle zwischen Ihnen und den Kaufinteressenten. Hierbei unterstützen wir Sie selbstverständlich bei allen relevanten Entscheidungen.

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Vertragsgestaltung

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Vertragsgestaltung

Sobald Sie sich für einen Käufer und den gebotenen Preis entschieden haben, stimmen wir mit Ihnen eine ausgewogene und professionelle Kaufvertragsgestaltung ab.

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Verkaufsabwicklung

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Verkaufsabwicklung

Sobald der Kaufvertrag aufgesetzt wurde, begleiten wir Sie gemeinsam mit dem Notar bei der Klärung der Voraussetzungen für die Vertragsabwicklung und unterstützen Sie in allen Themen der abschließenden Objektübergabe.

Darum ist Ihre Ackerfläche bei uns in besten Händen

Profunde Erfahrungswerte

Langjährige Arbeit und Marktpräsenz unserer Mitarbeiter auf dem forstwirtschaftlichen Immobilienmarkt.

Hohe Expertise in den Fachthemen für Waldbesitzer

Fachliche Qualifikationen im Thema Waldverkauf komplementiert mit langjähriger Praxiserfahrung beim Thema Wald verkaufen, Waldpflege und aller Aspekte zur opertaiven und strategischen Arbeit im Wald.

Diplomatie in Eigentümerstrukturen

Umfangreiche Tätigkeiten für eine Vielzahl von Erben- und Eigentümergemeinschaften sowie Testamentsvollstreckern.

Diskretion in unserem Vorgehen

Hohes Selbstverständnis im diskreten und angemessenen Umgang mit Ihren Informationen.

Transparenz für den Auftraggeber

Intensiver und kontinuierlicher Austausch mit Ihnen in allen Schritten beim Angebot und Verkauf Ihres Waldes, sowie über alle relevanten Aspekte und Vorgänge in der Vermarktung.

Erfolgreich vermarktete Forstimmobilien aus der jüngeren Vergangenheit:

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  • Rhein-Sieg-Kreis
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  • Jagd- / Freizeitimmobilie
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  • Kreis Euskirchen
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  • Kreis Viersen
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  • Landkreis Nienburg/Weser
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  • Kreis Warendorf
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  • Kreis Ahrweiler
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  • Rhein-Sieg-Kreis
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