Ackerbaubetrieb mit historischer Hofanlage bei Helmstedt

Die denkmalgeschützte Hofanlage samt den landwirtschaftlichen Grundstücken befindet sich im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen.
In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen zur Verfügung.

Die Liegenschaft besteht aus einem Ende des 19. Jh. errichteten Vierkanthof mit Herrenhaus und diversen Wirtschaftsgebäuden sowie umfangreichen landwirtschaftlichen Flächen.
Das 2,5-geschossige Herrenhaus stellt ca. 410,00 m² Wohnfläche und ca. 130,00 m² Nutzfläche sowie weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss bereit. Neben dem Herrenhaus verfügen die vorhandenen Wirtschaftsgebäude mit ca. 1.730,00 m² Nutzfläche über ein vielseitiges Ausbau- und Entwicklungspotential, um verschiedenste Formen der Nutzung zu ermöglichen.

FLÄCHENAUSSTATTUNG
Insgesamt: ca. 115,44 ha
davon entfallen:
- ca. 109,54 ha auf Ackerland inkl. Brachflächen
- ca. 5,15 ha auf Grünland
- ca. 0,19 ha auf Gehölz
- ca. 0,56 ha auf Gebäude /-Hoffläche

ENERGIEAUSWEIS
Die Energieausweispflicht entfällt aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes.

Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.