Historischer Gutshof mit Eigenjagdstatus bei Marburg

Das denkmalgeschützte historische Rittergut sowie die arrondierten landwirtschaftlichen Flächen befinden sich östlich von Marburg im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen.
In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulformen zur Verfügung.

Die Liegenschaft besteht aus einem denkmalgeschützten Gutshof mit einem im 18. Jahrhundert errichteten Herrenhaus und diversen Wirtschaftsgebäuden sowie arrondierten land- und forstwirtschaftlichen Flächen mit Eigenjagdstatus.

Das imposante 2-geschossige Herrenhaus bietet ca. 440,00 m² Wohnfläche sowie eine mögliche Ausbaufläche im Dachgeschoss. Zusätzlich befinden sich weitere Wohneinheiten auf dem ehemaligen Rittergut. Neben dem Herrenhaus und den weiteren Wohneinheiten ermöglichen die vorhandenen Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 2.900,00 m² ein vielfältiges Ausbau- und Entwicklungspotential sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten.

FLÄCHENAUSSTATTUNG
Insgesamt: 73,8787 ha
davon entfallen:
- ca. 61,4684 auf Ackerland
- ca. 6,0478 ha auf Grünland
- ca. 4,2996 ha auf Waldfläche
- ca. 1,0068 ha auf Gebäude- / Hoffläche
- ca. 1,0561 ha auf Wegeflächen / Unland

ENERGIEAUSWEIS:
Die Energieausweispflicht entfällt aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes.

Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.