Landwirtschaftliche Flächen verkaufen: Landschaft mit Feldern in Deutschland aus der Luft

Ackerland kaufen mit Unterstützung von LOSCH & MEYER

Als Fachmakler für land- und forstwirtschaftlichen Immobilien beschäftigen wir uns ausschließlich mit Liegenschaften aus diesem Segment und sind Ihre Experten rund um den Kauf von landwirtschaftlichen Grundstücken.

Ihre Fachberater, selbst auf landwirtschaftlichen Betrieben aufgewachsen, bringen neben den entsprechenden Fachkenntnissen auf dem Immobilienmarkt auch das gewisse Gespür für landwirtschaftliche Flächen mit.

Ihre Fachberater zum Thema: Ackerland kaufen

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Was sind die wichtigsten Faktoren, die beim Kauf von Ackerland zu beachten sind?

Es gibt mehrere Schlüsselfaktoren, die man bei der Wahl von Ackerland berücksichtigen sollte. Neben der Bonität und der Beschaffenheit des Bodens, der topografischen Lage, dem Zuschnitt des Grundstücks sowie der wegemäßigen Erschließung sind ggfs. vorliegenden Belastungen und der Kaufpreis bei Ihrer Kaufentscheidung zu berücksichtigen.

Ist der Kauf von Ackerland eine gute Investition?

Der Kauf von Ackerland kann eine solide langfristige Investition sein. Die Nachfrage nach Land steigt stetig, während das Angebot begrenzt ist. In Abhängigkeit der Lage können zusätzliche Höherwertigkeiten durch potentielle Ausweisungen als z.B. Wohnbau- oder Gewerbeland entstehen. Dennoch sollte jede Investition sorgfältig geprüft werden, um sicherzustellen, dass sie den individuellen Bedürfnissen und Zielen entspricht.

Kann ich als Nichtlandwirt Ackerland kaufen?

Prinzipiell können auch Nichtlandwirte Ackerland kaufen. Allerdings können ländergebundene Gesetze und Regelungen, wie beispielsweise das Grundstücksverkehrsgesetz gelten, die bestimmte Anforderungen an den Käufer stellen. Es ist daher empfehlenswert, sich vor dem Kauf eingehend über mögliche Beschränkungen zu informieren.

Wieviel kostet 1 ha Ackerland?

Die Kosten für einen Hektar Ackerland können stark variieren. Neben Faktoren wie z.B. Bodenqualität, Flächenumfang, Erschließung, Beschwirtschaftungshemmnissen und Belastungen ist die Lage als wichtigstes Kriterium zu nennen. In einigen Regionen können die Preise relativ günstig sein, während in anderen, insbesondere in Gebieten mit hoher landwirtschaftlicher Intensität oder in der Nähe von Ballungsräumen, die Preise deutlich höher sein können. Es ist daher ratsam, die Beratung von agrarwissenschaftlichen Fachleuten für eine Marktwerteinschätzung in Anspruch zu nehmen.

Aktuelle Angebote

Ackerland in Korschenbroich

Ackerlandparzellen in einer Ortsrandlage

  • 41352 Korschenbroich
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  • 1,27 ha
  • € 191.000,00

Ackerland in Linnich

Diverse Ackerlandparzellen mit hoher Bodengüte

  • 52441 Linnich
  • Ackerland
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  • € 170.000,00

Arrondiertes Ackerland in Swisttal

Gut erschlossene Ackerlandparzelle

  • 53913 Swisttal
  • Ackerland
  • 4,00 ha
  • € 600.000,00

Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke in Wuppertal

Land- und forstwirtschaftlicher Grundbesitz südlich des Ruhrgebiets

  • 42349 Wuppertal
  • Forst, Acker- und Grünland
  • 15,09 ha
  • € 350.000,00

Ackerland in Xanten

Großzügige Ackerlandparzelle mit guter Bonität

  • 46509 Xanten
  • Ackerland
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  • € 710.000,00

Ackerland in Xanten

Hochwertige Ackerlandparzelle

  • 46509 Xanten
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  • 3,96 ha
  • € 495.000,00

Ackerland in Xanten

Ackerlandparzellen mit guter Anbindung

  • 46509 Xanten
  • Ackerland
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Acker- und Grünland in Rheinberg

Großzügige Acker- und Grünlandparzellen

  • 47495 Rheinberg
  • Acker- und Grünland
  • 10,91 ha
  • € 1.075.000,00

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