Luftaufnahme Reitanlage

Sie möchten Ihren Pferdeimmobilie verkaufen und sind auf der Suche nach einem seriösen und professionellen Partner?

Als Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien in Deutschland sind wir Ihre Sachverständigen und betrachten es als unsere Aufgabe, Sie bei der erfolgreichen Veräußerung Ihrer Pferdeimmobilie zu unterstützen.

Im Nachfolgenden bieten wir Ihnen sachdienliche Hinweise, welche Dinge bei der Veräußerung von Reitanlagen zu beachten sind und informieren wir Sie darüber, welche Aufgaben wir als Immobilienmakler bei der Vermittlung Ihres Reiterhofs übernehmen.

Gerne bieten wir Ihnen zu Ihrem Objekt die Möglichkeit einer persönlichen und individuellen Beratung an. Wir bitten Sie uns, in diesem Fall eine Nachricht zuzusenden oder uns telefonisch zu kontaktieren.

Pferdekoppeln

Potenziale bewusst nutzen

Für den Käufer ist der Kauf einer Reitanlage häufig eine wegweisende Lebensentscheidung. Zumeist durch ideelle Interessen geprägt, erwägen gerade Pferdeliebhaber den Kauf einer Reitanlage zur Verwirklichung Ihres Traums von einem gemeinsamen Leben mit Pferden. Die üblichen Pferdeimmobilien sind dabei Objekte für die klassische Pferdehaltung wie Reiterhöfe oder ländliche Anwesen mit Reithalle und Zubehör, um sowohl dem Menschen als auch den Pferden den nötigen Raum zu bieten, um sich zu entfalten. Da hierdurch die wirtschaftlichen und ideellen Interessen kombiniert werden, ist es für die meisten Käufer einer Pferdeimmobilie wichtig, die regionale Markt- und Wettbewerbssituation sowie die einmaligen und laufenden Aufwendungen der Reitanlage zu kennen. Neben den betriebswirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind Eigenschaften wie die Wohnqualität, Wohnfläche, Erweiterungsmöglichkeiten bei der Kaufentscheidungen solcher Objekte zu berücksichtigen. Es ist daher entsprechend wichtig, neben dem Preis, die Motive des Käufers sowie alle Rahmenbedingungen des Objektes zu kennen.

Reitanlage / Pferdeboxen

Vor dem Hintergrund unserer langjährigen Erfahrung bei der Vermittlung von Reitimmobilien in Deutschland beziehen wir neben den wirtschaftlichen als auch potenzialgerechten Betrachtungen unter anderem folgende Punkte in die Marktwerteinschätzung mit ein.

Faktoren zur Preisfindung für Pferdeimmobilien:

  • Infrastrukturelle Rahmenbedingungen in den umliegenden Regionen, insbesondere Einzugsgebiete​
  • Landschafts- und wasserschutzrechtliche Ge- und Verbote​
  • Belastungen und Dienstbarkeiten etc.​
  • Pacht- und Nutzungsverhältnisse​
  • Privilegiertes Bauen im Außenbereich, wie z.B. §35 BauGB oder SO Ausweisungen
  • Größe bzw. Fläche sowie Zustand der einzelnen Segmente: Grundstück, Reithallen, Reitplatz, Ställe (Anzahl Pferdeboxen), etc.

Auf Grundlage unserer Marktkenntnis für entsprechende Immobilienangebote unterstützen wir Sie bei der Preisfindung und erstellen für Sie ein Vermarktungskonzept von Ihrem Reiterhof.​

​Mithilfe unseres großen Kundennetzwerkes bonitätsgeprüfter Interessenten erzeugen wir anschließend eine professionell geführte Wettbewerbssituation für die bestmögliche Vermarktung Ihrer Reitanlage.​

Profitieren Sie bei der Veräußerung Ihres Reitstalls von den wertvollsten Ressourcen:

Die Marktkenntnis und Erfahrung des Maklers.

Teamfotografie der LOSCH & MEYER

Ihr Immobilienmakler bei der Veräußerung von Ihrem Pferdehof

Kontakt aufnehmen

Darum ist Ihr Reiterhof bei uns in besten Händen

Profunde Erfahrungswerte

Langjährige Marktpräsenz unserer Mitarbeiter auf dem Spezialmarkt für Pferdeimmobilien.

Hohe Expertise in den Fachthemen

Fachliche Qualifikationen komplementiert mit langjähriger Praxiserfahrung in unserer Materie für Reitanlagen.

Diplomatie in Eigentümerstrukturen

Umfangreiche Tätigkeiten für eine Vielzahl von Erben- und Eigentümergemeinschaften sowie Testamentsvollstreckern.

Diskretion in unserem Vorgehen

Hohes Selbstverständnis im diskreten und angemessenen Umgang mit Ihren Informationen.

Transparenz für den Auftraggeber

Intensiver und kontinuierlicher Austausch mit Ihnen über alle relevanten Vorgänge in der Vermarktung von Ihrem Reiterhof.

So gehen wir beim Verkauf von Pferdeimmobilien vor

Icon Vorgespräch Icon Vorgespräch

Unverbindliches und diskretes Vorgespräch

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Beratung

Unser Team steht Ihnen zu einem persönlichen und diskreten Erstgespräch in Ihrem oder unserem Hause zur Verfügung.

Nutzen Sie das unverbindliche Gespräch, um persönliche Fragestellungen zur Veräußerung von Pferdeimmobilien mit unserem Expertenteam abzustimmen.

Neben der ausführlichen Beantwortung Ihrer offenen Fragen erörtern wir unsere Vorgehensweise und teilen Ihnen auf Wunsch eine erste Einschätzung zur Vermarktungsfähigkeit von Ihrem Reiterhof mit.

Gerne gehen wir vertieft auf z. B. grundlegende Thematiken wie die gegebene Eigentümerstruktur oder wesentliche Objektspezifika ein, welche Ihre Verkaufsentscheidung tangieren.

Icon Preisermittlung Icon Preisermittlung

Fundierte Preisermittlung

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Preisermittlung

Hierbei zählen wir Thematiken wie öffentlich- und privatrechtliche Lasten, das vorliegende Bau- und Planungsrecht ebenso zu unserem Repertoire wie Denkmalschutzthemen und das zutreffende Landschaftsrecht.

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Erarbeitung einer Vermarktungsstrategie

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Vermarktungsstrategie

In Ableitung der Marktwerteinschätzung erarbeiten wir für Sie ein oder mehrere exklusive Vermarktungskonzepte, auf deren Grundlage die Vermarktung Ihres Anwesen vorgenommen wird.

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Professionelle Erstellung des Exposés

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Exposéerstellung

Wir erstellen eine aufwendige und attraktive Kaufofferte von Ihrem Reiterhof unter repräsentativer Darstellung wesentlicher Informationen für Ihr Anwesen.

Icon Marketing Icon Marketing

Marktdurchdringung mit professionellem Marketing

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Marketing

Durch unser professionelles Marketing erzielen wir eine höhere Sichtbarkeit von Ihrem Objekt auf dem Markt für Reitimmobilien in Deutschland, sowohl online als auch in den einschlägigen Printmedien.

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Besichtigungen

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Ortsbesichtigungen

Die Ortstermine finden aufgrund der Diskretion in der Regel ohne Sie als Eigentümer statt und werden zudem einzeln vorgenommen. Selbstverständlich werden die Termine vorab mit Ihnen abgestimmt.

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Dokumentation

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Dokumentation

Wir informieren Sie kontinuierlich über alle Aktivitäten, insbesondere eine ausführliche Auflistung der Interessenten einschließlich aller Orts- und Besprechungstermine und eingegangener Angebote seitens der Kaufinteressenten sowie unserer Insertionsaktivitäten.

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Kaufpreisverhandlung

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Kaufpreisverhandlung

Hierbei unterstützen wir Sie selbstverständlich bei allen relevanten Entscheidungen, bis sich beide Parteien auf einen entsprechenden Kaufpreis für Ihr Objekt geeinigt haben.

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Vertragsgestaltung

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Vertragsgestaltung

Sobald Sie sich für einen Käufer entschieden haben, stimmen wir mit Ihnen eine ausgewogene und professionelle Kaufvertragsgestaltung für Ihren Reiterhof ab.

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Verkaufsabwicklung

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Verkaufsabwicklung

Hier begleiten wir Sie gemeinsam mit dem Notar bei der Klärung der Voraussetzungen für die Vertragsabwicklung und unterstützen Sie in allen Themen der abschließenden Objektübergabe.

Erfolgreich vermarktete Reitsportimmobilien aus der jüngeren Vergangenheit:

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  • Kreis Wesel
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  • Landkreis Aurich
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  • Kreis Siegen-Wittgenstein
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