Sicherheit in der Vermarktung

Der Wald unterliegt aktuell besonders starken Einflüssen der Ökonomie und Ökologie. Zum einen wächst der Bedarf an dem Rohstoff Holz und zum anderen die Wertschätzung zum Erhalt und der Neupflanzung von Forstflächen weltweit aufgrund des Klimawandels.

In Verbindung mit der Jagd genießt der Waldboden mitsamt Bestockung eine stetig wachsende Aufmerksamkeit auf dem Grundstücksmarkt.

Um den Wert Ihrer Waldfläche marktgerecht zu erfassen, beziehen wir neben Parametern wie Lage, Flächengröße, Bewirtschaftungsform und Erschließung etc. weitere Informationen mit ein.

Faktoren zur Preisfindung

Ist-Aufwuchs und Ist–Vorrat, Zukunftsprognosen
Belastungen und Dienstbarkeiten
Landschafts- und wasserschutzrechtliche Ge- und Verbote
Jagdpachtverträge
Renditeerwartung
Alternative Nutzungspotenziale wie
z. B. Windkraft

Unser Team von Fachmaklern verfügt über langjährige Erfahrung und Marktkenntnis in diesem Spezialgebiet und ist vor dem Hintergrund eines großen Kundennetzwerkes bonitätsgeprüfter Interessenten in der Lage, eine professionell geführte Wettbewerbssituation für die bestmögliche Vermarktung Ihrer Liegenschaft aufzustellen.

Profitieren Sie bei der Veräußerung Ihres Waldes von den wertvollsten Ressourcen:

Die Marktkenntnis und Erfahrung des Maklers

Kontakt

buero@losch-meyer.de

0221 1653 5900

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Darum ist Ihre jagd- und forstwirtschaftliche Liegenschaft bei uns in besten Händen

Profunde Erfahrungswerte

Langjährige Marktpräsenz unserer Mitarbeiter auf dem land- und forstwirtschaftlichen Immobilienmarkt.

Hohe Expertise in den Fachthemen

Fachliche Qualifikationen komplementiert mit langjähriger Praxiserfahrung in unserer Materie.

Diplomatie in Eigentümerstrukturen

Ausgedehnte Tätigkeiten für eine Vielzahl von Erben- und Eigentümergemeinschaften sowie Testamentsvollstreckern.

Diskretion in unserem Vorgehen

Hohes Selbstverständnis im diskreten und angemessenen Umgang mit Ihren Informationen.

Transparenz für den Auftraggeber

Intensiver und kontinuierlicher Austausch mit Ihnen über alle relevanten Vorgänge in der Vermarktung.

So gehen wir beim Verkauf Ihrer Immobilie vor

Unverbindliches und diskretes Vorgespräch

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Beratung

Unser Team steht Ihnen zu einem persönlichen und diskreten Erstgespräch in Ihrem oder unserem Hause zur Verfügung.

Nutzen Sie das unverbindliche Gespräch, um persönliche Fragestellungen zum Immobilienverkauf mit unserem Expertenteam abzustimmen.

Neben der ausführlichen Beantwortung Ihrer offenen Fragen erörtern wir unsere Vorgehensweise und teilen Ihnen auf Wunsch eine erste Einschätzung zur Vermarktungsfähigkeit Ihrer Liegenschaft mit.

Gerne gehen wir vertieft auf z. B. grundlegende Thematiken wie die gegebene Eigentümerstruktur oder wesentliche Objektspezifika ein, welche Ihre Verkaufsentscheidung tangieren.

Fundierte Preisermittlung

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Preisermittlung

Grundlage der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie ist eine fundierte und konforme Marktwerteinschätzung zur Erarbeitung einer adäquaten Vermarktungsstrategie.

Neben der sorgfältigen Analyse von allen vermarktungsrelevanten Objektmerkmalen, kombiniert mit einer standortorientierten Potenzialanalyse, bedienen wir uns zur Erstellung der Marktwerteinschätzung unserer fundierten Marktkenntnis aus bereits erfolgten Verkäufen vergleichbarer Liegenschaften in Ihrer Region.

Hierbei zählen wir Thematiken wie öffentlich- und privatrechtliche Lasten, das vorliegende Bau- und Planungsrecht ebenso zu unserem Repertoire wie Denkmalschutzthemen und das zutreffende Landschaftsrecht.

Erarbeitung einer Vermarktungsstrategie

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Vermarktungsstrategie

In Ableitung der Marktwerteinschätzung erarbeiten wir für Sie ein oder mehrere exklusive Vermarktungskonzepte, auf deren Grundlage die Vermarktung vorgenommen wird.

Unter Berücksichtigung unserer Potenzialanalyse erstellen wir für jedes Objekt eine individuelle Vermarktungsstrategie, sowohl in den Printmedien als auch online.

Professionelle Erstellung des Exposés

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Exposéerstellung

Wir erstellen eine aufwendige und attraktive Kaufofferte Ihrer Immobilie unter repräsentativer Darstellung wesentlicher Objektinformationen.

Sowohl die Anfertigung exklusiver Drohnenaufnahmen als auch die adäquate Präsentation relevanter fachbezogener Daten finden besondere Berücksichtigung.

Marktdurchdringung mit professionellem Marketing

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Marketing

Durch unser professionelles Marketing erzielen wir eine höhere Sichtbarkeit Ihrer Immobilie auf dem Markt, sowohl online als auch in den einschlägigen Printmedien.

Mittels individueller Insertion Ihrer Liegenschaft in den zielgruppenbezogenen Fachmedien sowie den führenden Immobilienplattformen erfolgt eine breite Marktansprache, welche über unseren bonitätsgeprüften Kundenstamm hinaus geht.

Besichtigungen

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Ortsbesichtigungen

Die von Ihnen zur Besichtigung frei gegebenen Bereiche werden von uns in diskreter Art und Weise dem Interessenten vor Ort vorgezeigt und mit allen wichtigen Einzelheiten erläutert.

Die Ortstermine finden aufgrund der Diskretion in der Regel ohne Sie als Eigentümer statt und werden zudem einzeln vorgenommen. Selbstverständlich werden die Termine vorab mit Ihnen abgestimmt.

Dokumentation

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Dokumentation

Während des gesamten Vermarktungsprozesses erfolgt eine ganzheitliche Abstimmung mit Ihnen. Wir informieren Sie kontinuierlich über alle Aktivitäten, insbesondere eine ausführliche Auflistung der Interessenten einschließlich aller Orts- und Besprechungstermine sowie unserer Insertionsaktivitäten.

Kaufpreisverhandlung

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Kaufpreisverhandlung

In der Kaufpreisverhandlung fungieren wir als fachlich vermittelnde Schnittstelle zwischen Ihnen und den Kaufinteressenten. Hierbei unterstützen wir Sie selbstverständlich bei allen relevanten Entscheidungen.

Vertragsgestaltung

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Vertragsgestaltung

Sobald Sie sich für einen Käufer entschieden haben, stimmen wir mit Ihnen eine ausgewogene und professionelle Kaufvertragsgestaltung ab.

Verkaufsabwicklung

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Verkaufsabwicklung

Sobald der Kaufvertrag aufgesetzt wurde, begleiten wir Sie gemeinsam mit dem Notar bei der Klärung der Voraussetzungen für die Vertragsabwicklung und unterstützen Sie in allen Themen der abschließenden Objektübergabe.