Vierkanthof mit Grünland in Mönchengladbach

Die geschlossene Hofstelle befindet sich in Mönchengladbach.
In der näheren Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulformen zur Verfügung.

Das teilweise unterkellerte 2-geschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1962 errichtet. Es verfügt zusammen mit einem Flachdachanbau über ca. 200 m² Wohnfläche.
Neben dem Wohnhaus bieten die angrenzenden Wirtschaftsgebäude auf ca. 1.000 m² diverse Nutzungsmöglichkeiten sowie ein vielseitiges Ausbau- und Entwicklungspotential.
Das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude bilden zusammen eine geschlossene Vierkanthofanlage.
Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf für die gesamte Liegenschaft.
Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Insgesamt: ca. 26.275 m²,
davon entfallen:
- ca. 2.650 m² auf Hof- und Gebäudeflächen
- ca. 23.625 m² auf Grünland

VERSORGUNG
Das Objekt ist an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen.

ENTSORGUNG
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube, welche regelmäßig entleert wird.

ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf: 378,45 kWh
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr 1962
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Erstellt am 17.05.2018
Gültig bis zum 16.05.2028